PROJET DE CAMPING

 

 

 

Contexte  et présentation du projet. 

 

Le concept de ce projet tient sur plusieurs axes.

Le premier est de créer un camping à taille humaine voire familiale, loin des gros groupes où les campeurs ne sont que des numéros d’emplacements. Le comparatif peut paraître réducteur pour certains, pourtant la série « Camping Paradis » donne l’ambiance que je souhaiterais pour ce camping. Je voudrais proposer un concept où les campeurs se sentent comme dans un écrin de sérénité, calme, détente, … un peu « cocooning » dans le sens où le staff est là pour assurer le bien-être de nos campeurs.

 

Le deuxième axe est de proposer un accueil différent de ce qui existe tout en regroupant des concepts existants. Le mot d’ordre est qu’en entrant les campeurs plongent dans une période de déconnexion.

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Le troisième axe est d’inscrire le concept dans une démarche éco-responsable qui se manifeste en plusieurs points comme l’émission minimale de déchets, éviter les gaspillages (eau, électricité,...) mais aussi la conception petit à petit de logements insolites à partir de matériaux de récupération (tout en restant dans les normes en vigueur).

 

Ajouté à cela, à titre personnel j’aime le côté ludique qu’on peut apporter à toute chose. Le camping permettra, même en vacances, de pouvoir apprendre ; et notamment plein de chose sur la Drôme, son patrimoine, sa culture, sa gastronomie, son histoire, ses figures, …

LOCALISATION

Un camping à l’abandon depuis 2 ans fait l’objet de toute mon attention. Très au calme mais proche de lieux de visites, de commerces de première nécessité, avec une vue sur les monts de l’Ardèche, proche du rhône.

A proximité de la Viarhôna et de la Dolce Via, les circuits de ballades pour les amoureux de la nature sont nombreux.

 

PRESENTATION DES SERVICES

LES EMPLACEMENTS ET HEBERGEMENTS

Afin de proposer à différentes personnes et surtout différents budgets la possibilité de profiter du camping, celui-ci présentera des emplacements nus, des emplacements avec tentes fixes (bengalis ou safaris), un accueil pour les camping-cars et des mobil’homes. Par la suite le camping se verra complété petit à petit par des logements insolites (je ne parle pas de yourtes ou de roulottes, mais de logements bien plus originaux).

 

1 – EMPLACEMENTS NUS pour TENTES / CARAVANES

            Selon le plan fourni par les propriétaires, le camping dispose de 100 emplacements dont deux avec une roulotte et 6 avec des tentes types bengali. Il y a aussi 6 mobil’homes qui nécessitent d’être évacués. Obsolètes et en mauvais état, ils ne comptent pas comme exploitables.

 Par la suite J’aimerais développer le bengali ou la tente type safari. La rentabilité me paraît très bonne sur ce type de logement.

2 – AIRE DE CAMPING-CARS AUTONOME

            Dans un second temps j’aimerais développer une aire de stationnement autonome pour camping-cars. L’avantage est que ça se gère tout seul et peut fonctionner même en dehors des saisons d’ouverture du camping

La particularité de fonctionnement par rapport aux aires existantes et isolées est que si cette plateforme est autonome et indépendante de l’enceinte du camping, les camping-caristes pourront bénéficier de tous les services du camping au même titre que les autres campeurs.

            Cette aire de stationnement aura nécessité à être indépendante de l’enceinte du camping pour la raison qu’elle pourra fonctionner en dehors de la saison d’ouverture du camping. De prime abord cette aire pourrait être établie au bout du camping.

3 – MOBIL’HOMES

            Bien que ce ne soit pas un logement de prédilection du fait du manque d’originalité, je me doute qu’il va falloir en acquérir quelques uns.

 

4 – LOGEMENTS INSOLITES

  Au-delà de l’aspect ludique et original, certains de ces logements serviront aussi à un énorme coup de communication sur le camping. Ces idées font partie des « secrets » qui ne seront dévoilés qu’au démarrage de l’aventure mais je vous réserve de belles surprises.

LES AMENAGEMENTS & SERVICES

 

Au-delà du camping traditionnel, le camping pourrait proposer des services à la fois aux campeurs mais aussi ouverts aux extérieurs. Je pense par exemple à un restaurant, une petite superette, une boulangerie, … le but serait que les campeurs puissent arriver, se poser, et n’avoir besoin de reprendre leur véhicule que pour des loisirs (visites, randos, …).

 

- I – Superette

Intégrée au camping, avec des horaires à définir, la superette apporterait un service pour les besoins de première nécessité. L’idéal serait d’avoir un partenariat avec des producteurs locaux où tout le monde serait gagnant, les producteurs par rapport à leurs marges, les campeurs qui ne se feraient pas matraquer par les tarifs et auraient des produits frais de qualité et direct du producteur.

En fonction de la complexité, il serait possible de proposer plutôt une sorte de petit marché avec les-dits producteurs.

- II – Restaurant

Le camping présente déjà un point restauration assez agréable avec une terrasse donnant directement sur le Rhône.

Dans la finalité je voudrais modifier la structure existante afin d’agrandir sa capacité, remettre aux normes et optimiser son accueil et sa convivialité.

Hors saison cet espace pourrait accueillir des séminaires, mariages, anniversaires, etc. Pour cela nous ferons fabriquer des tentures qui viendront se fixer de manière amovible entre les piliers de la halle proposant ainsi un espace fermé.

Un système de sonorisation et des lumières intégrés sous le toit viendront compléter le concept. Le matériel sera ainsi protégé des intempéries mais par cette implantation on évitera les nuisances sonores qui seront concentrées sur l’espace.

 

- III – Aqua Park

 Aujourd’hui un aqua park me paraît rapidement indispensable dans un camping, surtout s’il n’est pas à proximité d’un cours ou d’un point d’eau. Cette évolution se fera ultérieurement en fonction de la demande et/ou de la clientèle développée.

 

- IV – Eco-responsabilité

            - il me semble inévitable à plus ou moins court terme de mettre à disposition une borne de rechargement de voitures électriques

            - Le concept de faire ses besoins dans de l’eau potable ne me paraît plus acceptable aujourd’hui. Par système de récupération d’eau de pluie ou captation par puits, les WC seront alimentés par une eau hors réseau potable. Dans le futur, création d’un petit château d’eau qui permettrait de stocker cette eau.

 

 

 

 

ACTIVITES ET ANIMATIONS PROPOSEES

Diverses activités et animations pourront être proposées intra et extra camping, avec les intervenants extérieurs également.

- RANDONNEES / sorties organisées

En partenariat avec l’Office de Tourisme ou en interne avec un organisateur.

Rando pédestres, sorties bouées, sorties canoés, sorties éducatives, découverte de la region,…

- JOURNEES JEUX DE SOCIETES

Animation découverte de jeux nouveaux, différents de ce qu’on trouve dans les grandes surfaces. Possibilités de faire des jeux répondant à un thème, des jeux grandeur nature, …

 

- ATELIERS CREATIFS

Activités ludiques pour petits et grands amenant parents et enfants à partager des instants privilégiés.

On pourrait faire intervenir une asso de créateurs qui pourrait exposer ses créations dans le camping. Par exemple ils pourraient fabriquer des écureuils en matériaux résistants que l’on accrocherait aux arbres du camping, …

 

- ATELIERS CULINAIRES

Autour d’un thème, pour des occasions particulières avec un chef de cuisine ; des cours de cuisine pour ceux que cela intéresse.

 

- SOIREES à THEMES

           

- PARTAGE

Si le camping a vocation d’être un lieu de résidence de plein air estival, je souhaiterais qu’il ait une vie aussi hors saison par l’accueil de manifestations diverses, mariages, anniversaires, etc, mais aussi pourquoi pas des débats, des conférences, colloques, …

 

 

INFRASTRUCTURES, TECHNIQUES & SECURITE

 

- ASPECT TECHNIQUE ET SECURITE

            - Durant les diverses étapes  de l’aménagement ou de la construction, un organisme type Apave (ou autre) validera la cohérence des travaux vis à vis des normes en vigueur relatives à l’exercice de notre activité.

            - A titre personnel, je ferai en sorte que les points de sécurité soient accrus au vu des changements climatiques que nous vivons. Aucun point de raccordement électrique non condamné ne pourra se faire en dessous du seuil de 60 cm minimum au-dessus du sol. Ce qui au niveau de ce camping et de sa situation laisse une bonne marge de manœuvre face à d’éventuelles intempéries violentes.

 

- ESPACES LOISIRS

            Existants :

• Boulodrome (à restaurer)
• Tables de Ping pong
• Terrain de (beach) volley (à restaurer)

 

Idées éventuelles :

• Jeux d’eau
• Panier de basket
• Salle de jeux avec Flippers, babyfoot, jeux d’arcades, billard, … le tout autour d’un bar.

 

FINANCEMENT

           

Vu la nécessité d’emprunt, il va me falloir un apport conséquent.  Je vais faire un appel à participation.

Les personnes qui participeront à la constitution de cet apport se verront offrir en retour selon le montant :

- de 1 à 100 € : considéré comme un don simple.

- de 101 à 500 € : remboursement valorisé de 5%

- de 501 à 2500 € : remboursement valorisé de 5% + 1 week end en tente Bengali hors saison haute.

- de 2501 à 5000 € : remboursement valorisé de 5% + 1 semaine en tente Bengali.

- de 5001 à 10 000 € : remboursement valorisé de 5% + 1 semaine en hébergement de leur choix.

- de 10 001 à 20 000 € : remboursement valorisé de 5% + 1 semaine / an (le temps du remboursement) en hébergement de leur choix.

- au-delà de 20 000 € : remboursement valorisé de 5% ou parts dans la société

+ 1 semaine / an (le temps du remboursement si choix du remboursement) en hébergement de leur choix.

 

Présentation du porteur de projet : 

Sébastien B, 48 ans . 

 

FORMATION

1994-1996 :  BTS Audiovisuel option montage

 

PARCOURS

1997 :  Service militaire dans un service Audiovisuel à Toulon

1997 – 2000 : Intermittent du spectacle

2000 : Crée sa propre société de communication (audiovisuel, graphisme, publicité)

2011 : Lassé par l’état d’esprit du milieu audiovisuel, change pour le multiservice

 

LOISIRS

Organisation d’événements conviviaux

Animation de Jeux de société   /   Découverte

Contact : 

06 95 40 66 74

contacter.sms@gmail.com